自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了2016 全新 MacBook Air 13吋/1.6GHz i5/8G/256G SSD(MMGG2TA/A)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
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工商時報【方明╱台北報導】
北市豪宅指標「仁愛帝寶」落難！昨（15）日該案2戶金拍、法拍皆以悲劇流標收場，其中，E棟13樓二拍底價2.65億元、單價236萬元流標後，未來若進入第三拍，單價將僅剩約189萬元，正式跌破200萬元關卡，後續是否順利脫標，以及最後單價是否真會跌破200萬元，將成為觀察未來豪宅市可刷卡 場的最重要指標。
「仁愛帝寶」曾在2010年第一次流入法拍市場，當時房市多頭剛起步，「仁愛帝寶」物以稀為貴，最後由知名投資客劉媽媽以每坪206萬標下，創下台灣豪宅每坪打破200萬的新紀錄。
相隔6年，如今房市多空轉換，「仁愛帝寶」E棟13樓坪數131.3坪（含一車位），原屋主為統佳科技，去年9月信託予莊姓自然人，該戶於今年1月18日一拍，底價3.31億，換算每坪單價約295萬元，因底價挑戰歷史最高行情，最終以流標收場；而昨日二拍，底價2.65億、每坪約236萬，仍無人投標，再度以流標收場。
該戶預計第三拍每坪單價再打8折，單價將跌破200萬門檻，僅剩約189萬元，屆時是否順利脫標，以及最後單價是否真會跌破200萬，將成為觀察未來豪宅市場最重要指標。
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，該戶在法院查封前已經出租給第三人，租期到2018年5月31日，基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，購屋人對於屋況難以掌握，存有不少風險，且若事後協商想要排除租約，也難估計所需花費的成本與時間，是此法拍案最大罩門與流標原因。
此外，由台灣金服公開標售的C棟21樓，昨日首次標售也以流標收場，屋主為有「帝寶貴婦」之稱的陸勝文所有，根據台灣金服提供的標售簡介，此戶為合併戶，扣除車位總坪數262坪，標售底價7.5億元，平均單價約279萬元。
曾敬德表示，該戶標售單價和市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售的方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但不排除流標一定要買後仍會有買方嘗試找屋主直接洽談。
觀察「仁愛帝寶」8筆實價行情，最高單價為2011年7月19樓交易的每坪單價298.2萬元，其餘普遍單價約落在271～283萬元間。
瑞普萊坊副總監黃舒衛表示，去年實價總價3億以上的頂級豪宅總共13件，其中松山區共5筆，占比達39％，集中在「文華苑」及「敦南樞苑」，成交單價最高則落在中正區「松濤苑」的270萬元，大安區無3億以上頂級豪宅的交易紀錄，可見台北市頂級豪宅交易板塊已悄悄移動，未來豪宅一級戰區將再轉至信義計畫區，至於「仁愛帝寶」是否褪色，值得觀察。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【報導王勝修】
位於宜蘭壯圍的中道中學，遠離都市塵囂與聲光誘惑，坐擁「好山、好水、好環境」，讓孩子「樂居、樂活、樂學習」；在連年創下大學繁星推薦最高錄取率的亮眼紀錄後，中道中學已成為北台灣最具競爭力的住宿型私中。
學者辦學首重品網路購物質海外遊學走向世界
中道中學由國立台灣師範大學教授黃城一手創辦，黃創辦人當年有鑑於台灣大學生素質與競爭力日漸低落，認為中等學校教育應朝更精緻化、國際化、生活化等趨勢發展；為了提供北台灣家長與學子更優質的教育選擇，遂建議父親捐出家中祖產田地並興建校舍，並於民國85年正式招生，成為宜蘭縣第一所私立中學。
黃創辦人非常堅持「讓中道走向世界」的辦學理念，創校一年後，即組成百餘人的「海外遊學團」，親率師生赴國外遊學參訪，至今二十一年來不曾間斷，更籌組「美國名校參訪團」擴大學生學習視野。中道人的足跡遍布美、加、英、法、比、澳、星、中、日等國，學生的外語能力必須達到相當水準，因此中道中學早已引進外師駐校，以最生活化的英語課程打造學生最札實的國際競爭力。
升學表現年年亮眼各項比賽獲獎無數
儘管台灣的升學制度時有變革，但中道中學的升學表現仍始終維持高檔。就以國中升高中為例，基測時期，四年當中就有三年的宜蘭縣榜首出自中道中學；會考實施三年來，中道也締造出每年5A++滿級分的輝煌紀錄，這是宜蘭縣各國中難以比擬的佳績。
高中升大學的這道關卡，中道人表現得更是亮眼，長期以來除了「國立大學保證班」學生無一失誤之外，整體的升學表現在全國也是名列前茅；自民國100年起，中道的大學繁星推薦錄取率已連續五年創下東台灣第一，去年更以90.3%的錄取率榮登北台灣第一。中道中學不論在國中部或高中部的升學表現早已跟北台灣公私立名校相當，甚至超越；由此可證明中道的師生素質與學習氛圍足以讓孩子在進入大學之際取得更有利的位置。
中道中學近年來在國內外各項競賽或比試亦取得無數佳績。104學年度以來，數學方面有謝秉宏獲得「2016國際數學邀請賽」本周優惠第一名、康柏賢獲得「2016JHMC全國數學競賽」金牌、數學代表隊連續兩年獲得「蘭陽盃數學競賽」三冠王；國文作文方面，賴以馨獲評為「國中會考全國作文範例」首選、林庭穎等人獲評為「溫世仁作文比賽」全國特優（每年僅五位）；英文方面，13歲的陳弘榳多益檢定取得近滿分的945分，打破宜蘭縣紀錄；社會科方面，張翔鈞連續兩年獲得「全國地理知識大競賽」冠軍，締造該項賽事史無前例的二連霸。
針對如此優異的學生表現，中道中學校長張寬如說：「對於學科能力資優的學生，我們會特別安排精心設計的課程與最優秀的師資，讓他們能夠以現有的基礎更上一層樓；我們放眼的不僅是全縣最優，更希望他們能站上全國或世界的舞台！」
三好校園推行有成生活教育全面落實
中道中學為維持辦學品質並照顧好每一位學生，多年來堅持「小班小校」的精緻路線，落實課堂及住宿管理，並透過「生活即教育」的理念，讓學生在生活當中學習良善的生活規範與待人處世技巧；由於推行生活教育成效良好，並達成「零霸凌」的終極目標，中道中學已連續三年獲得星雲教育基金會「三好校園實踐學校」認證，成為「友善校園」的示範學校。
中道中學校長張寬如表示：「宜蘭中道中學地處最佳的天然環境，胸懷最務實的辦學理念；擁有最優質的師資與教學輔導機制，實施全面的生活教育與照顧。在眾多公私立學校當中，中道中學絕對是您的最佳選擇！邀請各位小六同學報名參加中道中學『小六學科探索評量』，一起成就美好未來！」
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